弥敦道190号
香港尖沙咀的三級歷史建築 来自维基百科，自由的百科全书
弥敦道190号（英语：190 Nathan Road）是香港一座战前建筑，位于九龙油尖旺区尖沙咀弥敦道190号，于2018年评级为三级历史建筑[1]。
历史
弥敦道190号位于弥敦道与柯士甸道交界，邻近佐敦，于1937年建成，[2]楼高四层，总楼面面积约6,500平方呎，各层面向柯士甸道的一面均建有露台。建筑物的业主为美国华侨陈有仁及其妻刘松娣，他们于1932年来港后购得地皮建屋，地价连建筑费合共三万港元，建筑材料由美国及广州进口，包括室内用的楠木、松木地板、广州彩色玻璃等。[3]
陈氏夫妇在美国经营餐厅，因此希望把美国文化带来香港，于是在地下开设永青餐室（Cafe Evergreen），引入罗宋汤、烧牛肉、雪糕等食物，是香港早期的平民西式餐厅。在二次世界大战爆发前，不少美国和英国水兵在尖沙咀上岸后前往餐室用膳，是餐室的辉煌时期。[3]楼宇兴建不久便经历日占时期，其时被更名为“香取通第壹佰九拾号”及分类为“西洋式”的“家屋”[4]。
日占时期， 为了严格控制香港的粮食消耗，日军只允许少数地方“依法”储存食物，就“惠”于日人饭堂的定位， 弥敦道190号的储物室逃过被充公的 厄运。 有了饭堂的掩饰， “家人”名单变得越来越长， 所谓家人是指艰难时期，暗中在私人粮仓接济的香港人，保守估计近一千人，由油尖旺到深水埗荔枝角。[5]
刘松娣之子陈耀芳则每日前往天台，偷拍对面日军大本营的情况，再将资料传送至美国。1945年7月，在日本投降前夕，有汉奸告发陈家有人在楼中打电报，日军将陈氏家族捉到对面的大本营，以酷刑折磨刘松娣及陈耀芳三日。[6]其中，刘松娣的牙被一只一只拔去，而陈耀芳则遭受灌水、拔甲、敲牙等酷刑，最终在广华医院辞世，尸体被日军送往乱葬岗。[6]
根据1950年代的照片，建筑为下铺上居，而且地面以上的楼层作住宅之用时，骑楼露台仍未围封[7]。
1970年代，楼宇易手予已故商人和社会贤达马锦灿及其家族[8]，旗下大生地产现同时持有旁边有利大楼（弥敦道184A至188号）业权[9]。
2006年7月14日，楼宇外墙进行维修工程的40呎高棚架遭强风吹倒，压住三条行车线，过程中无行人受伤及车辆被击中[10]。
楼宇在2009年完成翻新工程，面向弥敦道的2楼至天台外墙附建了招牌，地铺大部份位置包括转角曾放租予谢瑞麟珠宝，该店迁出后分拆作药品店和汇款公司。于2019冠状病毒病疫情期间，地铺的药品店续转租予口罩店。另外，曾有方案研究将建筑背部的地下突出处加建至天台高度[11]。
弥敦道190号为全港8803项历史建筑名单当中（编号1628），并为1444幢已评级历史建筑的其中一幢（编号653）[12]，最后古物谘询委员会于2018年评级为三级历史建筑。
2021年2月，发展局接获屋宇署的通报指弥敦道190号业主委托认可人士呈交拆卸图则，并其后向业主提供经济诱因保育该建筑，正待业主回复[13]。屋宇署的建筑事务监督继在3月批准有关图则，署方后覆称：当收到有关认可人士呈交涉及历史建筑的拆卸或重建发展图则时，会通报古物古迹办事处以作出适当的处理；虽然《建筑物条例》列明建筑事务监督可予拒绝建筑图则，但弥敦道190号的申请不属当中情况之列[14]。
2021年5月14日，油尖旺区区议员陈嘉朗获悉有关事宜，并于社交媒体发布消息，其后媒体向古迹办、屋宇署及建筑持有人大生地产查询，获发展局答复而得知以上通报[15]。港大建筑保育副教授李浩然表示，该幢唐楼属现今香港罕有的“艺术装饰风格”建筑，除了同时拥有骑楼和露台，而且单幢转角，建筑美学价值高，因此“有条件成为一级历史建筑”[16]。
有见于弥敦道190号出现拆卸危机，考城学社及文化企业活现香港联成研究团队，与屋主刘松娣女士第三代后人陈燕萍女士进行口述历史访问，撰写了弥敦道190号文物价值报告，并在翌年6月5日公布报告，重新补充建筑在日占时期的历史事迹，考城学社亦为此进行港九战前唐楼与洋楼普查[17]，发现弥敦道190号为尖沙咀唯一战前洋楼，以及全港仅存三座多层长廊露台的直角转角洋楼之一[18]，确立其罕有程度、历史及社会价值，要求重新评级为一级历史建筑。
2022年12月， 在古物谘询委员会会议上，古迹办馆长(历史建筑)已经找到法庭审判及差饷纪录，确认这建筑为尖沙咀仅存与抗日战争相关的战前洋楼，也是唯一一栋与英军情报行动直接相关的民间建筑，值得升级，委员会大致同意建议，但对是否升级为一级建筑却意见纷纭。[1]。
建筑
弥敦道190号是香港仅存的直角转角洋楼，属欧式公寓的长廊式建筑，也是香港3幢仅存的战前长廊式转角楼宇之一[19]，设计受装饰艺术及新古典主义影响，并揉合了中西建筑元素。
据日治时期所记录的平面图显示，弥敦道190号有别于没太多间隔的“唐楼”，建设时已间好客厅、睡房等分布[20]，后方也有俗称“妹仔梯”的楼梯[13]，因此建筑文物学者相信属“洋楼”类别。
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店铺租户
- 1至3楼：Let's Go 乐高积木店
- 地下：老行家、Dr. Kong 健康鞋专门店、建盛业找换汇款公司（前身为许氏兄弟汇款公司）、Mask X 口罩专门店（前身为龙城大药坊）
其他建筑条目
相关保育例子
参考来源
外部链接
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