天瑞邨（英语：Tin Shui Estate），早年曾经命名为“天水邨”[1][2]，是香港的一个公共屋邨，位于新界元朗区天水围新市镇西部，天水围新市镇发展计划的第二个公共屋邨，亦是慈云山慈乐邨24-32座重建的次要接收屋邨（主要接收屋邨为东头邨，另一个次要接收屋邨为天耀邨）。后来香港房屋委员会为了便于管理屋邨，邨内再分为天瑞（一）邨及天瑞（二）邨。
| 天瑞（一）邨 Tin Shui (I) Estate | |
|---|---|
_Estate_2008.jpg) 天瑞（一）邨 | |
| 概要 | |
| 类型 | 租住屋邨 |
| 地点 | 香港元朗区 |
| 地址 | 天水围天瑞路9号 |
| 坐标 | 22°27′23″N 113°59′52″E |
| 托建方 |  香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 1993年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 7 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 4,600（截至2024年6月30日） |
| 单套面积 | 16.9至52.2 m2 182至562 sq ft 平方英尺（ft²） |
| 住户数 | 4,600（截至2024年6月30日） |
| 认可人口 | 13,100（截至2024年6月30日） |
| 地图 | |
 | |
| 天瑞（二）邨 Tin Shui (II) Estate | |
|---|---|
 天瑞（二）邨 | |
| 概要 | |
| 类型 | 租住屋邨 |
| 地点 | 香港元朗区 |
| 地址 | 天水围天瑞路9号 |
| 坐标 | 22°27′23″N 113°59′52″E |
| 托建方 | 香港房屋委员会 |
| 入伙年份 | 1993年 |
| 技术细节 | |
| 座数 | 5 |
| 其他信息 | |
| 住宅套数 | 3,200（截至2024年6月30日） |
| 单套面积 | 16.9至52.7 m2 182至567 sq ft 平方英尺（ft²） |
| 住户数 | 3,200（截至2024年6月30日） |
| 认可人口 | 9,500（截至2024年6月30日） |
| 地图 | |
| |
屋邨资料
| 邨属 | 楼宇名称（座号） | 楼宇类型 | 落成年份 | 层数 | 每层伙数 | 单位总数（伙） | 承建商 （地基承建商） |
提供升降机的厂商 | 期数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 天瑞（一）邨 | 瑞龙楼（第1座） | 和谐一型第一代 （第二款设计） |
1993年 | 38 | 16（1楼） 17（19楼） 18（其馀楼层） |
681 | 瑞安建业 | 日立 | 1 |
| 瑞心楼（第2座） | |||||||||
| 瑞泉楼（第3座） | |||||||||
| 瑞意楼（第4座）[注 1] | 3 | ||||||||
| 瑞胜楼（第5座）[注 2] | |||||||||
| 瑞国楼（第6座） | 和谐二型第一代 （第四款设计） |
36（住宅层数：3-36楼） | 15（2-4楼） 18（其馀楼层） |
609 | 通力 | ||||
| 瑞财楼（第7座） | 610 | ||||||||
| 天瑞（二）邨 | 瑞辉楼（第8座） | 36 | 642 | 祥记冯祥 （建新-基利联营） |
2 | ||||
| 瑞丰楼（第9座） | |||||||||
| 瑞满楼（第10座）[注 3] | 和谐一型第一代 （第二款设计） |
38 | 16（1楼） 17（19楼） 18（其馀楼层） |
672 | 祥记冯祥 | 迅达 | 4 | ||
| 瑞林楼（第11座） | 和谐一型第一代 （特别设计）[注 4] |
16 | 608 | ||||||
| 瑞业楼（第12座） |
（注：因发展计划第四期内的第13及14座已经转作居者有其屋计划屋苑－天爱苑的关系，故此略去部分座号。上述座号是以房屋署Estate Property的记录为依归。）
值得一提的是，天瑞邨楼宇是全港首批动工的和谐式大厦，早于1989年3月中已经开始就部份楼宇的地基工程招标（而同年动工的主要仍是后期型设计Y3及Y4型大厦、新长型大厦及相连长型大厦），并于同年7月动工。
教育及福利设施
- 陈燕君议员办事处：新界元朗天水围天瑞二邨瑞满楼地下3室
- 汤德骏议员办事处：新界元朗天水围天瑞二邨瑞满楼地下4号
- 保良局曾星如幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（1993年创办）（位于瑞心楼地下）
- 佳宝幼稚园第三分校（天瑞邨） （页面存档备份，存于互联网档案馆）（1993年创办）（位于瑞林楼地下）
- 啬色园主办可瑞幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（1993年创办）（位于瑞胜楼地下）
- 博爱医院朱国京夫人纪念幼稚园 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（1994年创办）（位于瑞满楼B及C座地下）
- 东华三院姚达之纪念小学（元朗）（1897年创办，1992年自旺角迁入）
- 乐善堂梁𨱇琚学校 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（1993年创办）
- 圆玄学院妙法寺内明陈吕重德纪念中学（1963年创办，1993年自屯门迁入）
- 香港中文大学校友会联会张煊昌中学（1991年创办，1992年永久校舍启用）
- 明爱天水围综合家庭服务中心（位于瑞龙楼B及C翼地下）
- 香港基督教女青年会天水围综合社会服务处 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（位于天瑞社区中心1、2、4楼）
- 邻舍辅导会天瑞邻里康龄中心（位于天瑞社区中心地下及3楼）
- 博爱医院戴均护理安老院 （页面存档备份，存于互联网档案馆）（位于瑞国楼地下至2楼及KW307室）
天瑞商场
商场楼高两层，有百佳超级广场、万宁、优品360、日本城、屈臣氏、759阿信屋、大师傅粥品、百汇轩海鲜酒家、大快活快餐店、争鲜外带寿司、麦当劳快餐店、阿波罗雪糕屋、薄饼店薄饼博士、肯德基、美心西饼、包点先生、圣安娜饼屋、7-Eleven及OK便利店等商户。其八角型中庭为商场主要休憩处。
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翻新后天瑞商场中庭 -
翻新后天瑞商场1楼 -
翻新后的八角型中庭，到2018年增加游乐场 -
翻新前天瑞商场地下商店（2007年） -
翻新前天瑞商场1楼（2007年）
天瑞街市于2014年5月暂时关闭，耗资1,500万进行翻新，并于同年7月重新开业，由建华集团管理。翻新后加入多样新概念，包括每天下午3时至7时引入街市DJ服务，设服务员每日在街市内巡回公布当日特价货品两次；引入电子会员制度，街坊消费储够积分可换取礼品；部分摊档会安装八达通机。不过有菜档商户批评，改装新街市后租金大升，装修前每月2万元，现时月租6万元。加上商户现被迫采取薄利多销政策销货，导致工作量增加[3]。
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翻新后的天瑞街市 -
翻新后的天瑞街市 -
翻新后的天瑞街市 -
翻新后的天瑞街市 -
翻新后的天瑞街市入口
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康文设施
邨内设有露天剧场、多个儿童游乐场、一个足球场、两个排球场、三个篮球场、一个滚轴溜冰场、滑板场、乒乓球台、卵石路步行径、健体区、天瑞社区中心和天瑞体育馆。
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露天剧场 -
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天瑞社区中心 -
有盖行人路 -
凉亭 -
儿童游乐场 -
足球场 -
儿童游乐场及健体区 -
排球场 -
滚轴溜冰场
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交通
| 交通路线列表 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
九龙新界巴士
过海隧道巴士 大屿山或机场巴士 |
区议会议席分布
事件
1991年11月2日晚上10时16分，建筑中的天瑞商场发生三级火警，经5个半小时灌救后熄灭。由于火势异常猛烈，房屋署唯恐火警波及桩柱等结构，事后要为天瑞商场进行紧急结构检查，并进行紧急修缮工程，导致承建商因而延迟交楼。[4]
1999年6月9日，瑞心楼18楼1804室发生五口烧炭命案，死者包括43岁男子、其39岁妻子及三名年龄介乎9至12岁的儿子。此案事因疑源于男户主沉迷赌博及过度借贷，导致债台高筑，遂与家人一同烧炭自尽。[5]警方将案件列为凶杀及自杀案。[6]
2008年10月1日，小混混吴柏麟（18岁）因为不满女友与前男友“小强”藕断丝连，与朋友在天瑞商场的露天广场冤家路窄遇上“小强”一帮人，随即发生推撞，不欢而散。至10月2日凌晨时份，吴柏麟在天瑞商场的麦当劳发现“小强”的朋友潘嘉恩（25岁），便召来另外8名朋友共9人一同围殴潘嘉恩，更在麦当劳内拾起各种杂物如面包托盘、雨伞架充当武器。潘嘉恩头部重创，留医3天后不治。[7]经过约10年时间，涉案的其中8名成员先后被拘捕及起诉，分别有4人被判谋杀罪成而终身监禁，另有4人被判误杀罪成，判监4至5年6个月不等。[8]现时仍有1名涉案人士正在潜逃。[9]
2020年2月4日晚上，邨内晚上有人群聚集，抗议港府未有封闭较接近天水围的深圳湾口岸，但结果演变成警民冲突。[10] 当晚约10时，一众防暴警员于天瑞邨集结，向街坊、记者作出搜身甚至拘捕，当中大量前线警员不断主动冲向人群，施放胡椒喷雾，又以催泪弹、橡胶子弹等公然在住宅范围对市民施放。多名议员及急救员协助途人离开时，一名警员捉住元朗区议员伍健伟并对其眼部喷射胡椒喷雾，其后身体亦多处受伤，需要送院治理。[11][12][13][14]明报记者一度被警员截查及以胡椒喷雾指向。[10]
注释
参考资料
外部链接
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