富力地产

广州富力地产股份有限公司（港交所：2777）成立于1994年，是广州主要的房地产开发公司之一，业务主要在广州、北京、上海及天津等等十三个中国核心城市开发房地产项目。集团亦从事提供其他房地产相关配套服务，包括房地产管理及房地产代理及中介服务。集团总裁为张力。是一个集住宅发展丶电商丶医疗丶文旅丶酒店于一身的集团。

广州富力地产股份有限公司
Guangzhou R&F Properties Co., Ltd.
富力中心
公司类型	民营企业 上市公司
股票代号	港交所：2777
ISIN	CNE100000569
机构代码	91440101190548279L （查）
成立	1994年
代表人物	李思廉 (联席董事长 33.52%) 张力 (联席董事长兼首席执行官 33.02%)
总部	中国广东省广州市天河区珠江新城华夏路10号富力中心45-54楼
产业	房地产
营业额	▼762.30 亿人民币（2021/12）
息税前利润	▼-133.62 亿人民币（2021/12）
净利润	▼-164.69 亿人民币（2021/12）
总资产	▼3985.42 亿人民币（2021/12）
资产净值	▼828.59 亿人民币（2021/12）
网站	广州富力地产

简介

富力地产由李思廉成立于1994年，到了2005年7月在香港交易所主板上市。曾经成为恒生中国企业指数成分股之一，于2011年被剔除。

2009年12月，富力地产联同碧桂园及雅居乐地产同组的财团以255亿元人民币投得广州番禺亚运城的地皮^[1]。

2010年4月，富力地产以70.5亿元人民币投得天津津南区咸水沽镇一幅地皮，创下天津单一项目楼盘的体量纪录和最高地价纪录^[2]。

2011年6月，富力地产收购因为财政困难濒临解散的中甲球会深圳凤凰足球俱乐部，并且改名广州富力足球俱乐部^[3]。

2013年12月2日富力地产以约45亿马来西亚币（约108.1亿港元）向马来西亚柔佛依不拉欣苏丹皇室（Sultan Ibrahim Johor）收购位于柔佛州新山地区的六幅地块，地盘面积约116英亩，估计待开发的物业可售楼面面积达350万平方米。2014年6月21日富力地产正式推介这个发展项目并命名为 Princess Cove Tanjung Puteri。

2017年7月19日 万达集团，融创中国及富力地产在北京召开合作发布会，公告出售资产细节，其中，富力地产以199.06亿人民币收购万达集团旗下76家酒店项目全部股权及烟台万达文华酒店70%权益，77家酒店资产净值预期为不少于331.76亿元，包括两间未开业酒店的估计成本，拥有总建筑面积约为328.6万平方米及合共23202间客房，从万达手中以较低价格接手77家万达酒店后，富力地产将持有超过100家酒店，成为全球最大的五星级酒店业主，77家酒店，2016年收入为53亿元，盈利8亿多。

2019年12月19日富力地产以每股13.68港元向市场配售2.73亿新股，占目前已发行H股约26.89%及已发行总股本8.47%，配售完成后，将占已扩大后H股21.19%，占总股本为7.81%。筹集所得款项约37.35亿港元，将用作偿还境外债务

2020年4月，富力地产以3.3亿人民币向大股东出售物业管理业务。^[4]

2023年7月，富力地产被广东祥正商贸有限公司、广州市广丰混凝土有限公司申请破产清算。富力地产解释称，其风波源自一场标的2000万元的商票纠纷。^[5]对此，富力地产回复广州日报记者表示：广州富力目前的资产高于负债，不存在资不抵债的情况，且经营正常，不具备破产原因；与广丰混凝土、祥正商贸正在积极商谈和解中。^[6]7月14日，广州市中级人民法院裁定不予受理广丰混凝土、祥正商贸对富力地产提出的破产清算申请。^[7]

参考资料

1. 富力、碧桂园、雅居乐联手 夺广州亚运城地 苹果日报，2009年12月23日
2. 富力70亿夺天津地王 苹果日报，2010年4月30日
3. 富力地产低调接手深圳凤凰 望学恒大模式入主足球 （页面存档备份，存于互联网档案馆）新浪网
4. 富力物管业务3.3亿售大股东 券商指贱卖 作价较同业折让八成 （页面存档备份，存于互联网档案馆） 中华网财经
5. 孙梦凡. 富力地产被申请破产清算！公司最新回应来了……. 第一财经. 2023-07-13 [2023-07-13]. （原始内容存档于2023-07-13）.
6. 富力地产回应“破产”传闻：系票据纠纷 公司经营正常. 广州日报大洋网. 2023-07-14.
7. 董柳、徐炜伦. 富力地产被申请破产清算 广州中院裁定不予受理. 金羊网. 2023-07-15 [2023-07-18]. （原始内容存档于2023-07-18）.

外部链接

• 富力地产官方网页 （页面存档备份，存于互联网档案馆）