抵押
使用私人资产作为担保的行为 / 维基百科,自由的 encyclopedia
抵押(英语:mortgage)是指提供私人资产(不论是否为不动产)作为债务担保的动作,多发生于购买房地产时银行借出的抵押贷款或在典当商折现非不动产的物品。抵押常在银行或地产界使用。在粤语使用区亦即主要为香港,以不动产作出的借贷通常又称为按揭,而在香港申请银行按揭时,不少人会选择通过按揭中介去比较各银行计划,以赚取额外优惠。
一般,借款可以分为“有抵押借贷”和“无抵押借贷”两种,而抵押就是属前者。
而担保(Guarantee)是指并仅限于“第三人为债务人向债权人提供的担保”。而债务人自己向债权人提供的担保则不在其列,而是称为抵押(mortgage)。因为债务人自己充当担保人时,不存在可期待的追偿权。