From Wikipedia, the free encyclopedia
Урбанистички план је документ којим се усмерава и регулише организација простора у насељима.
Основни принципи урбанистичког планирања су:
Три врсте урбанистичких планова су:
Урбанистички планови са директним сповођењем садрже поделу одређеног насеља на зоне за које се одређују правила уређења и грађења унутар зоне. Урбанистички планови који се спроводе директно представљају основ за издавање локацијских услова на основу којих се добија грађевинска дозвола.
Правила уређења одређују: постројења, објекте и мреже инфраструктуре и услове за прикључење нових објеката, посебне захтеве, услове и прописе за издавање одобрења за изградњу, амбијнталне целине од културно-историјског или урбанистичког значаја, локације прописане за даљу планску разраду, заштиту животне средине, основне мере безбодности људи од непгодоа, пожара итд.
Правила грађења одређују: врсту и намену објеката који се могу градити, положај објеката који треба да се граде, дозвољену спратност, међусобну удаљеност и изглед објеката, услове и начин приступа грађевинској парцели и простор за паркирање возила, услове заштите суседних објеката, обнову и реконструкцију објеката итд.
Урбанистички планови садрже карте на којима је представљена подела на зоне и представљено је постојеће и планирано стање простора према различитим наменама. Размера у којој се раде карте је ситнија за опште урбанистичке планове (до 1:20 000), а крупнија за регулационе планове (1:500 – 1:5000).
Seamless Wikipedia browsing. On steroids.
Every time you click a link to Wikipedia, Wiktionary or Wikiquote in your browser's search results, it will show the modern Wikiwand interface.
Wikiwand extension is a five stars, simple, with minimum permission required to keep your browsing private, safe and transparent.