Город столиц

«Город столиц» — комплекс из двух высотных башен: «Москвa» (76 этажей) и «Санкт-Петербург» (65 этажей) с 17-этажной соединяющей частью на 9-м участке района Москва-Сити.

Участок № 9 ММДЦ «Москва-Сити»
Город столиц
55°44′50″ с. ш. 37°32′20″ в. д.HGЯO
Тип	Комплекс
Включает в себя	Башню «Москва», башню «Санкт-Петербург» и стилобатную часть
Статус	Построено
Строительство	2005—2011
Использование	Апартаменты, магазины (Москва и Санкт-Петербург) Офисы (стилобатная часть)
Высота
Крыша	301,6 м (Москва) 256,9 м (Санкт-Петербург) 76 м (стилобатная часть)
Технические параметры
Количество этажей	76 (Москва) 65 (Санкт-Петербург) 17 (стилобатная часть)
Площадь	&&&&&&&&&0288680.&&&&&0288 680 м²
Проект
Архитектор	NBBJ
Владелец	Capital Group
Застройщик	Capital Group
Информация и фото на Emporis (англ.)
Тема на SkyscraperCity (англ.)
Медиафайлы на Викискладе

Возведён по проекту нидерландского архитектора Эрика ван Эгерата. Строительство было начато в 2003 году, но вскоре заморожено после внесения изменений в дизайн комплекса. В 2005 году возобновилось. Строительство завершилось в конце 2009 года. Башня «Москва» являлась самым высоким зданием в СНГ до завершения 1 декабря 2011 года монолитных работ на небоскрёбе «Меркурий-сити-тауэр».

«Город столиц» общей площадью 288,7 тыс. м² включает в себя жилые апартаменты (101 тыс. м²) в двух башнях «Москва» и «Санкт-Петербург», и бизнес-центр, который располагается в двух блоках в основании башен («Северная башня») и в блоке офисного комплекса («Южная башня») с 4 по 17 этажи.

Владельцы

Строительство башен

Мировой финансовый кризис привёл к недостатку финансово-кредитных ресурсов как у самого основного владельца и застройщика проекта («Капитал Груп»), так и у потенциальных покупателей и арендаторов новых площадей.

27 марта 2009 года ОАО «Сбербанк России», ООО «Сбербанк Капитал» и Capital Group объявили о подписании договоров о реструктуризации кредита Capital Group на общую сумму более 400 млн долларов. Кроме того, было заключено соглашение о дополнительном инвестировании Сбербанком строительства МФК «Город столиц». Объём инвестиций составил порядка 180 млн долларов, соинвестирование — 90 млн долларов, дополнительная кредитная линия — 90 млн долларов. В результате Сбербанк получил права на часть жилых апартаментов в составе МФК «Город столиц», а Capital Group осталась управляющей компанией комплекса^[1].

Покупатели и арендаторы

Российская дочерняя компания турецкого Garanti Bank — «Гаранти Банк — Москва» — приобрела более 2000 м² офисных площадей в многофункциональном комплексе (МФК) «Город столиц». Банк рассматривал возможность переезда в «Москва-Сити» в 2010 году^[2].

Конструктивные особенности

Офисная зона «Города столиц» имеет несколько входов, в том числе с набережной, с подземной стоянки и из торговых галерей.

Конструкция апартаментов и офисов комплекса подразумевает панорамное остекление, что позволяет наилучшим образом использовать естественное солнечное освещение.

Подземная парковка «Города столиц» была спроектирована с расчётом одно парковочное место на 60 м² офисных площадей^[3].

Энергообеспечение здания осуществляется «Мосэнерго» по 1-й категории. В здании расположены трансформаторные подстанции 20/0,4 кВ.

Оценки

По итогам 2010 года башня «Москва» вошла в десятку лучших небоскребов мира в рейтинге, составляемом компанией Emporis Standards в рамках премии Emporis Skyscraper Award и основывающемся на оценках экспертов, присуждаемых за эстетичный внешний вид и сочетаемость с городской средой^[4].

В 2012 году комплекс занял первое место среди небоскрёбов Европы в турнире популярности на форуме SkyscraperCity^[5], оставив на втором месте небоскрёб Мэри-Экс в Лондоне^[6]. В мировом турнире комплекс «Города столиц» не вышел в финальный раунд, уступив 8 % голосов в предварительном раунде небоскрёбу «Эмпайр-стейт-билдинг» в Нью-Йорке^[7].

Примечания

1. Capital Group останется управляющей компанией проекта «Город столиц» (недоступная ссылка)
2. Банки сели в «Городе столиц»
3. Комплекс Город Столиц Москва Сити  (неопр.). Дата обращения: 5 октября 2012. Архивировано из оригинала 29 марта 2013 года.
4. Одна башня из «Москва-сити» вошла в десятку «самых эстетичных» небоскребов мира  (неопр.). NEWSru.com (29 июля 2011). Дата обращения: 9 августа 2017. Архивировано 9 августа 2017 года.
5. Eurocup (англ.). SkyscraperCity. Дата обращения: 9 августа 2017. Архивировано из оригинала 23 июня 2016 года.
6. eurocup • finale (англ.). SkyscraperCity. Дата обращения: 9 августа 2017. Архивировано из оригинала 9 марта 2014 года.
7. Supertalls World Cup (англ.). SkyscraperCity. Дата обращения: 9 августа 2017. Архивировано из оригинала 4 марта 2016 года.

Ссылки

• Коммерческий отдел башни "Город Столиц"
• Страница «Город Столиц» на сайте ММДЦ «Москва-Сити»
• http://www.gorod-stolitz.ru/ официальный сайт Город столиц
• Фотографии с места строительства комплекса (25 сентября 2006 года)

Рекорды