Екатеринбург-Сити
деловой квартал в Екатеринбурге Из Википедии, свободной энциклопедии
Екатеринбу́рг-Си́ти — строящийся деловой квартал в центре Екатеринбурга. Впервые проект комплекса был представлен в 2006 году[1]. По первоначальному проекту территория комплекса включала гостиницу (Hyatt Regency Ekaterinburg), четыре башни — «Исеть», «Урал», «Татищев» и «Де Геннин», а также крытую галерею с торговыми рядами и пешеходной улицей[1]. Этот проект был разработан французским архитектурным бюро Valode&Pistre под руководством Жана Пистра[1]. Инвестором выступал УГМК-Холдинг.
 | Эта статья или часть статьи содержит информацию об ожидаемых событиях. |
| «Екатеринбург-сити» | |
|---|---|
 | |
| 56°50′34″ с. ш. 60°35′22″ в. д.HGЯO | |
| Тип | Деловой центр |
| Страна | Россия |
| Город | Екатеринбург |
| Местоположение | район улиц Ельцина, Боевых Дружин, Жукова, Челюскинцев. |
| Архитектурный стиль | Moдернизм |
| Автор проекта | Valode&Pistre (первоначально), Werner Sobek Engineering & Design |
| Строитель | УГМК, Клаас-Строй |
| Строительство | 2006 |
| Статус | сданы 3 объекта, ведётся строительство |
| Медиафайлы на Викискладе | |
Одновременно в непосредственной близости началось строительство ряда высотных зданий — жилого небоскрёба «De Luxe» (впоследствии сменившего название на «Февральская революция») бизнес-центров «Демидов» и «Президент», которые, хоть и не относятся к проекту «Екатеринбург-сити», дополняют его панораму и часто с ним ассоциируются. Ещё одна высотка — «Белый дом» была построена в этом районе ещё в 1978—1982 годах. В 2008 году УГМК выкупил у свердловского предпринимателя Марса Шарафулина строящийся бизнес-центр «Демидов», чтобы интегрировать его в единую инфраструктуру «Екатеринбург-сити»[2].
Общая площадь делового комплекса составит 750 тыс. квадратных метров. Отмечается, что под застройку выделяется не более 35 % территории, чтобы как можно больше пространства оставить под озеленение, тротуары и зоны общественного назначения[3].
По первоначальному проекту Екатеринбург-сити должен был объединить более 400 тыс. м² коммерческих и торговых площадей, офисов, гостиниц, развлекательных центров, кафе и ресторанов. Планировалось возвести 12 объектов: четыре офисные высотки[4], бизнес-парк, с акцентом на представителей малого и среднего бизнеса, так называемая торговая галерея и две гостиницы[5]. Площадь квартала должна была составить пять гектаров.
Виды с высоты в 2022 году
_-_4.jpg)
_-_5.jpg)
Предполагалось, что работы по его сооружению должны завершиться в 2014 году[3], однако в феврале 2009 строительство было приостановлено и его окончание перенесено на неопределённые сроки[6]. Стоимость проекта оценивается в один миллиард евро[7]. Основным инвестором проекта является «УГМК-Холдинг»[5]. Возобновить работы по строительству квартала УГМК ещё зимой 2010 планировало не ранее 2011 года[8], однако строительство квартала было возобновлено уже в августе 2010 года. Как пояснил заместитель генерального директора ОАО «УГМК-Холдинг» Сергей Ерыпалов: «финансовые результаты 2009-го и первого квартала 2010-го годов показали, что мы можем реализовать этот проект. Сейчас у нас достаточно средств на продолжение строительства.[9]
В октябре 2016 года была разработана новая концепция под наименованием «Медная гора»[10]. Приказом Министерства строительства и развития инфраструктуры 52 от 31 января 2017 года ООО «Екатеринбург-сити» было приказано начать разработку документации[11]. В декабре 2021 года началось строительство первого объекта после обновления проекта - Гастромолл[12], который открыли в декабре 2024 года[13]. В октябре 2022 года концепция снова была обновлена и представлен новый проект[14]. В июне 2023 года началось строительство первой офисной башни[15].
Также как часть Сити позиционируется недостроенное офисное здание по адресу Октябрьская площадь, 5, которое находится напротив здания Правительства. Здание,в котором планировалось разместить «Деловой центр внешнеэкономической деятельности» начала строить в 1993 году компания «Уралвнешторг». Однако из-за дефолта 1998 года строительство было остановлено[16]. В 2018 году здание было выкуплено Олегом Хабибуллиным и ООО Навигатор (УГМК)[17]. В 2020 году часть здания, принадлежащая УГМК была снесена, на ее месте строят высотное административное здание[18]. По состоянию на январь 2024 года часть здания, принадлежащая Олегу Хабибуллину, находится на повторной экспертизе[19].
Также приказом Министерства строительства 54 от 31 января 2017 компании Атомстройкомплекс была разрешена подготовка документов на строительство в этом же квартале[20]. В августе 2017 началось строительство стилобата по проекту Кисе Курокавы[21]. Высотная часть стилобата имеет наименование "RE:VOLUTION TOWERS"[22].
В ноябре 2023 был представлен проект "Гимназия", который войдёт в архитектурный ансамбль комплекса Сити[23].
Объекты
| Построено | Проектная высота | Строится | Строительство приостановлено | Отменено | Предположительно |
В этой таблице отсутствуют отменённые и предполагаемые небоскрёбы.
| Название | Начало строительства | Конец строительства | Высота (крыши) | Высота (max) | Этажность | Площадь (м²) | Примечания |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Гостиница «Hyatt Regency» | 2005 | 2009 | 83 | 83 | 21 | Открыта к саммиту ШОС | |
| Башня «Де Геннин» | 47 | 96 000 | |||||
| Комплекс «Демидов» («DEMIDOV») | 2006 | 2016 | 124 | 134,95 | 34 | 130 090 | 30 декабря 2016 года башня была официально открыта[24]. |
| Башня «Исеть» | 2008 | 2016 | 206,5 | 212,8 | 52 | 70 600 | 30 декабря 2016 года башня была официально открыта[24]. |
| Башня «Татищев» | 35 | 78 000 | |||||
| Башня «Екатерина» | 2018 | 300 | 300 | 62 | 124 000 | Ведутся переговоры с администрацией города |
Гостиница Hyatt Regency
Пятизвёздочная гостиница Hyatt Regency Ekaterinburg рассчитана на 296 номеров. В отеле запроектированы президентские апартаменты, охраняемая подземная парковка на 135 машиномест, два ресторана, три бара, отдел обслуживания номеров, конгресс-холл, бассейн и spa-клуб с панорамным видом, крупнейший фитнес-центр. В обслуживании задействовано около 400 человек.
17 июля 2007 года в конструкцию здания торжественно уложили последний кубометр бетона. Для возведения конструкции гостиницы потребовалось около 27 000 м³ бетона, 3200 тонн арматуры, 2800 тонн металлоконструкций.
Торжественное открытие гостиницы состоялось 26 февраля 2009 года.
Башня «Исеть»
Суммиров вкратце
Перспектива
- .Этажность: 52 (48 жилых этажей).
- Высота: 209 м по архитектурным деталям.
- Площадь: 70 600 м².
- Начало строительства: март 2008.
- Окончание строительства: 30 декабря 2016 года[25].
- Количество лифтов: 8
Башня получила своё название по реке Исеть. Проект башни представляет собой высотное 52-этажное жилое здание класса «А». Помимо апартаментов класса люкс в этом здании планируется разместить бизнес-клуб, конгресс-центр, ресторан, кафе, фитнес-центр, галерею бутиков. Предполагаемая стоимость «Исети» — около 230 млн долларов.
Строительство башни началось в марте 2008 года и, по первоначальному плану, должно было завершиться к концу 2010 года. В июле 2008 по требованию Ростехнадзора, было приостановлено на три месяца в связи с отсутствием у компании-застройщика разрешительных документов[26]. В дальнейшем, вплоть до августа 2010 года строительство было приостановлено в связи с финансовыми трудностями[27]. 20 августа 2010 года строительство было официально возобновлено[25]. 11 января 2011 была закончена заливка фундамента здания. К марту 2014 года шло строительство 47-го этажа тела башни «Исеть» и монтаж 52-го этажа по её ядру. В начале июля монолитные работы на башне были завершены. В конце сентября на башне была смонтирована корона, таким образом здание было достроено до верхней точки. В январе 2015 года завершено остекление, идут отделочные работы. Башня позиционируется как самый высокий северный небоскрёб планеты.
8 января 2017 года башня была официально введена в эксплуатацию[24].
Башня «Екатерина»
- Использование: офисы, рестораны, конференц-залы.
- Площадь: ~124 000 м².
- Этажность: 62 этажа[28].
- Высота: 300 м.
- Год постройки: проект отменён[29].
Высота башни «Екатерина» составит 300 метров. Это здание будет на 85 метров выше небоскрёба «Исеть», став самым высоким зданием комплекса и города в целом.
Строительство «Екатерины» будет вести Уральская горно-металлургическая компания. Площадь 62-этажного объекта составит 124 тыс. квадратных метров. Для размещения комплекса выбрана площадка на пересечении улиц Бориса Ельцина и Челюскинцев. Завершить работы по возведению объекта планируется в 2022 году[30].
В первоначальном плане Екатеринбург-Сити на месте «Екатерины» предполагалось сооружение более высотной и также самой высокой в городе и Сибири 383-метровой 65-этажной башни «Урал».
Башня «Татищев»
- Использование: офисы, рестораны, конференц-залы.
- Площадь: ~78 000 м².
- Этажность: 35 этажей.
- Год постройки: перенесено на неопределённые сроки[6].
Башня «Де Геннин»
- Использование: офисы, рестораны, конференц-залы.
- Площадь: ~96 000 м².
- Этажность: 45-50 этажей.
- Год постройки: перенесено на неопределённые сроки[6].
Башня «Де Геннин» должна расположиться вдоль улицы Челюскинцев неподалёку от башни «Татищев». Она названа в честь одного из основателей Екатеринбурга. В ней предполагалось разместить офисы, рестораны и конференц-залы.
Деловой дом «Демидов»
- Этажность: 33 этажа[31] (последний 34-й этаж — технический)
- Площадь: 130 090 м²
- Высота: 134,95 м
- Окончание строительства: 2016 год
Строительство первой очереди 1А бизнес-центра «Демидов»[32] было начато в 2006 году. Изначально было запланировано полностью создать комплекс, состоящий из двух зданий, весной 2009 года, но позднее сроки сдачи сдвигали несколько раз. В результате очередь 1А была введена в эксплуатацию в ноябре 2015 года, башня очереди 1Б была официально сдана 30 декабря 2016 года вместе с башней «Исеть»[24].
Общая площадь блока 1А — 88 тысяч квадратных метров, из них 22 тысячи квадратных метров занял Президентский центр Б. Н. Ельцина, площадь высотной части «Демидова» (блок 1Б) составила 47 000 квадратных метров.
Бульвар Екатерины и Бизнес-парк
- Площадь: 44 000 м².
- Использование: коммерция, офисы.
- Год постройки: перенесено на неопределённые сроки[6].
- Сроки строительства: перенесено на неопределённые сроки.
Бульвар Екатерины — трёхуровневая крытая галерея магазинов, кафе, ресторанов. Бизнес-парк — комплекс офисов класса А.
См. также
Примечания
Ссылки
Wikiwand - on
Seamless Wikipedia browsing. On steroids.