Remove ads
ГК «Галс-Девелопмент» — российская строительная компания, специализирующаяся на сегментах коммерческой, жилой и загородной недвижимости. Штаб-квартира — в Москве.
| ГК «Галс-Девелопмент» | |
|---|---|
 | |
| Тип | непубличная компания |
| Основание | 1994 |
| Расположение |
 Россия: Москва |
| Ключевые фигуры | Мухин Андрей Анатольевич (генеральный директор) |
| Отрасль | строительство (МСОК: F) |
| Оборот | ▲ 49,5 млрд руб. (2020 год) |
| Операционная прибыль | 5,9 млрд руб. (2020 год) |
| Чистая прибыль | 4,5 млрд руб. (2020 год) |
| Материнская компания | Отсутствует |
| Сайт | hals-development.ru |
Remove ads
Компания была учреждена под названием «Система-Галс» в 1994 году и входила в состав активов АФК «Система». В начале ноября 2006 года 18,8% акций было размещено на российских и Лондонской фондовых биржах. В ходе размещения было привлечено $432 млн[1]. Компания стала первым российским девелопером, разместившим свои акции на основной площадке Лондонской фондовой биржи.
К 7 октября 2008 года капитализация компании резко сократилась — до $179 млн[2]. До весны 2009 года контрольный пакет акций был в руках у АФК «Система», но из-за экономического кризиса «Система-Галс» столкнулась с трудностями, и 51 % акций девелопера был продан банку ВТБ за символические 60 руб., то есть фактически за долги[3]. Владельцем компании стала группа ВТБ[4].
В июне 2011 года компания сменила наименование на «Галс-Девелопмент»[5]. В 2017 году компания провела делистинг глобальных депозитарных расписок на Лондонской фондовой бирже[6].
В июле 2020 года компания объявила о завершении корпоративной реструктуризации бизнеса и формировании группы компаний «Галс-Девелопмент», состоящей из юридических лиц, являющихся держателями построенных активов и новых перспективных площадок в составе активов Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда «Девелоперские активы» и частично в составе Закрытого паевого инвестиционного комбинированного фонда «Индустрия гостеприимства. Инвестиции и управление»[7]. Владельцы паевых фондов не раскрываются.
В 2021 году компания перестала быть публичной, Московская биржа прекратила торги ее акциями[8].
15 декабря 2022 года Минфин США внес компанию в санкционный список[9].
Remove ads
ООО «Галс-Девелопмент» (до сентября 2021 года — ООО «Галс Управление Активами») — управляющая компания ГК «Галс-Девелопмент». С июня 2011 года по июнь 2019 года президентом компании был Сергей Калинин. С июня 2019 года по сентябрь 2023 года должность генерального директора компании занимал Виктор Адамов. С сентября 2023 года генеральным директором ООО «Галс-Девелопмент» является Андрей Мухин. Виктор Адамов продолжает курировать деятельность ГК «Галс-Девелопмент» в качестве председателя Совета директоров девелопера[10].
Remove ads
ГК «Галс-Девелопмент» специализируется на строительстве объектов жилой и коммерческой недвижимости классов бизнес, премиум и элит, а также премиальной загородной недвижимости и спортивных и образовательных объектов. Общий объем девелоперских проектов и объектов в стадии активного строительства по состоянию на декабрь 2023 года составляет более 3,7 млн кв.м[11].
В портфеле ГК «Галс-Девелопмент» бизнес-центры SkyLight, МФК «Искра-Парк», Башня в «Москва Сити», элитные кварталы «Театральный Дом», «Сады Пекина» в Москве и другие проекты в столице и регионах.
В октябре 2020 года девелопер вошел в рейтинг «20 крупнейших застройщиков России» русского издания Forbes, заняв 4-е место в категории «Элитное жилье»[12].
По итогам 2021 года поступления от продажи недвижимости и арендной деятельности компании составили более 30 млрд руб., поступления от продаж жилой недвижимости выросли до 10,3 млрд рублей[13].
В 2022 году «Галс-Девелопмент» сдал в долгосрочную аренду три строящихся корпуса бизнес-центра «Невская ратуша» в Санкт-Петербурге площадью около 80 000 кв. метров. Эта сделка стала крупнейшей на российском рынке аренды офисной недвижимости[14].
Летом 2022 года компания вывела на рынок два новых проекта: клубный дом «Космо 4/22» и загородный поселок «Маслово Forest Club» на Ильинском шоссе[15]. В октябре 2022 года «Галс-Девелопмент» анонсировала свой второй проект на территории ММДЦ «Москва-Сити». 400-метровый небоскреб к 2030 году обещает быть самым высоким офисным зданием в городе[16].
В 2023 году компания начала строительство жилого квартал премиум-класса «Дом 56» на ул. Фридриха Энгельса[17] и БЦ Dubinin’Sky в Павелецком деловом кластере[18].
В 2024 ГК «Галс-Девелопмент» приступила к строительству элитного комплекса в Замоскворечье на Шлюзовой набережной «Монблан», а также готовит к запуску крупнейший жилой проект в истории «Галс-Девелопмент» — комплекс «Адмирал» на ул. Шоссейная недалеко от метро «Печатники» и офисный комплекс класса "А" вблизи стадиона «Динамо» и Петровского парка.
В 2024 году ГК «Галс-Девелопмент» закрыла сделку по продаже «Центрального детского магазина на Лубянке»[19].
В 2024 году ГК «Галс-Девелопмент» стала партнером фонда «Талант и успех» по комплексному развитию территории инновационного центра «Сириус» в г. Сочи. Соответствующее соглашение между банком ВТБ и образовательным фондом «Талант и успех» подписано 6 июня 2024 года в рамках Петербургского международного экономического форума. Общая площадь застройки составит не менее 184 га[20].
Remove ads
Компания «Галс-Девелопмент» является обладателем многочисленных профессиональных наград и премий, в том числе International Property Awards[21], FIABCI Prix d’Excellence Awards[22], CRE Awards, Arendator Awards, Urban Awards, «Рекорды рынка недвижимости» и др[23].
ГК «Галс-Девелопмент» входит в ТОП-20 лучших работодателей России в категории среднего бизнеса и в 2023 году заняла второе место в «Рейтинге работодателей России» среди компаний строительной сферы численностью до 1 000 человек[24].
Remove ads
Wikiwand in your browser!
Seamless Wikipedia browsing. On steroids.
Every time you click a link to Wikipedia, Wiktionary or Wikiquote in your browser's search results, it will show the modern Wikiwand interface.
Wikiwand extension is a five stars, simple, with minimum permission required to keep your browsing private, safe and transparent.
Remove ads