Loading AI tools
regelgeving Van Wikipedia, de vrije encyclopedie
Een bouwverordening, bouwcode of bouwvoorschrift is regelgeving van meestal de gemeentelijke overheid met daarin een aantal voorschriften met betrekking tot het bouwen, verbouwen, gebruik en slopen van bouwwerken.
Een bouwverordening heet in België een stedenbouwkundige verordening (Frans: règlement d'urbanisme). Sinds de regionalisering zijn de drie gewesten bevoegd voor de ruimtelijke ordening.
Aan deze voorschriften moet worden voldaan om een bouwvergunning of omgevingsvergunning te bekomen. De bouwvoorschriften zijn van toepassing op heel het grondgebied; de bouwverordeningen onderscheiden zich van de bestemmingsplannen, die de ruimte indelen in bestemmingen en in het geval van ruimtelijke uitvoeringsplannen (in Vlaanderen) ook bouwvoorschriften bevat voor dat specifieke gebied.
In Nederland geeft de bouwverordening regels voor het toepassen van brandveiligheidsinstallaties als voorwaarde voor een bouwvergunning, naast de technische voorschriften die zijn vastgelegd in het Bouwbesluit. Verder bevat een gemeentelijke bouwverordening de niet-bouwtechnische eisen voor het bouwen zoals stedenbouwkundige voorschriften, regels voor het gebruiken van gebouwen voor het slopen en de manier van handhaving door de gemeente. Uitgangspunt voor een bouwverordening is de Modelbouwverordening 1992 van de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG).
De bevoegdheid voor een gemeente om een bouwverordening vast te stellen is gelegen in artikel 8 van de Woningwet, die bepaalt dat een gemeente een bouwverordening moet vaststellen. Alle gemeenten in Nederland hebben daarom een bouwverordening vastgesteld. De Woningwet bepaalt ook, in artikel 1b lid 1, dat het verboden is om een gebouw, een ander bouwwerk of een standplaats te bouwen in strijd met de bouwverordening.
Gemeenten gebruiken de bouwverordening onder andere om aanvragen voor een omgevingsvergunning (voor het onderdeel 'bouwen'; dit heette voorheen de bouwvergunning) of sloopvergunning te toetsen. De gemeentelijke bouwverordeningen zijn doorgaans op de website van de gemeenten te raadplegen.
De Model-bouwverordening (MBV) is vastgesteld door de Vereniging van Nederlandse Gemeenten (VNG). Deze dient als voorbeeld voor de Nederlandse gemeenten, om een gemeentelijke bouwverordening vast te kunnen stellen, en is ontstaan omdat er behoefte was aan een grotere eenheid om het bouwproces te versnellen en te rationaliseren. De eerste Model-bouwverordening is uitgegeven in 1965.
De huidige MBV geeft alle niet-bouwtechnische eisen waaraan een bouwwerk moet voldoen. De model-bouwverordening van de VNG bestaat sinds 1965 en is in 1992 integraal herzien. In 1992 is deze integrale herziening aan gemeenten toegezonden en is geadviseerd de gemeentelijke bouwverordening te vernieuwen (en de 'oude' bouwverordening, gebaseerd op de model-bouwverordening van 1965, in te trekken).
De huidige MBV wordt sinds 1992 door de VNG uitgegeven en is in 2012 met de 14e serie wijzigingen voor het laatst aangepast.
In Vlaanderen is de grondslag vastgelegd in hoofdstuk III van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening. Respectievelijk de Vlaamse Regering, de provincieraad en de gemeenteraad kan een stedenbouwkundige verordening vastleggen, elk voor hun grondgebied (het gewest, de provincie of de gemeente).
De ruimtelijke uitvoeringsplannen zijn specifieker: hun voorschriften heffen, voor het grondgebied waarop ze betrekking hebben, de bepalingen van de bestaande stedenbouwkundige verordeningen die daar strijdig mee zijn, in principe van rechtswege op.
Op Vlaams niveau zijn er de volgende stedenbouwkundige verordeningen, vastgesteld bij besluit van de Vlaamse Regering:
In provincies Antwerpen en Limburg zijn er geen enkele provinciale stedenbouwkundige verordeningen.
Stedenbouwkundige verordeningen werden vroeger bouwverordeningen genoemd. Deze verordeningen worden reeds jarenlang door de gemeenten opgemaakt. De eerste gemeentelijke verordeningen dateren al van 1930. We kunnen vier grote periodes onderscheiden:
Stedenbouwkundige verordeningen zijn enkel van toepassing als ze bij uittreksel in het Belgisch Staatsblad zijn verschenen.
Anno 2024 zijn er in alle Vlaamse gemeenten samen zo'n 650 stedenbouwkundige verordeningen. Sommige zijn een algemene stedenbouwkundige verordening op die alle gemeentelijke voorschriften bundelt, andere zijn verordeningen omtrent een bepaald thema of aspect, voornamelijk:
Seamless Wikipedia browsing. On steroids.
Every time you click a link to Wikipedia, Wiktionary or Wikiquote in your browser's search results, it will show the modern Wikiwand interface.
Wikiwand extension is a five stars, simple, with minimum permission required to keep your browsing private, safe and transparent.