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日本の東京都中央区にある住宅分譲会社 ウィキペディアから
三井不動産レジデンシャル株式会社(みついふどうさんレジデンシャル)は、東京都中央区日本橋室町に本社を置く、三井不動産グループの住宅事業を担うデベロッパーである。
本社ビル(日本橋室町三井タワー) | |
種類 | 株式会社 |
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略称 | 三井不レジ、レジ |
本社所在地 |
日本 〒103-0022 東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号 日本橋室町三井タワー |
設立 | 2005年(平成17年)12月26日 |
業種 | 不動産業 |
法人番号 | 2010001097124 |
代表者 | 嘉村徹(代表取締役社長) |
資本金 | 400億円 |
売上高 | 非公表 |
純資産 | 1531億円(2021年3月31日現在) |
総資産 | 8960億58百万円(2021年3月31日現在) |
従業員数 | 1,945人(2021年4月1日現在) |
決算期 | 3月末日 |
主要株主 | 三井不動産株式会社(100%) |
主要子会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス(株)100% 三井不動産レジデンシャルリース(株)100% 三井不動産レジデンシャルウェルネス (株) 100% サンライフ・クリエイション(株)100% |
外部リンク |
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日本初の超高層マンションを開発し、湾岸エリアの開発でも先駆。三井不動産グループの中核企業であり、総合力を活かしてのミクストユース型(商住一体など)開発を盛り込んだ大規模再開発に多数の実績を持つ。
2013年には、新築分譲マンションの供給戸数で1位となった(全国1位(7,476戸)、首都圏1位(6,042戸))。2020年東京オリンピック・パラリンピックでは、東京五輪2020選手村の創設及びその跡地の有効活用事業「HARUMI FLAG」において11社の総合デベロッパーからなるJVの代表となり、開発・販売を主導している[1]。
超高層マンション、または400戸以上の大規模物件(パークシティ)。
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東京都新宿区西新宿にある成子天神社では、境内のうち約2,523平方メートルに定期借地権を設定させ分譲マンションを、707平方メートルにみずから賃貸マンションを造り、境内を2,444平方メートルに狭めて社殿、本殿、参集殿、社務所、遥拝所、神楽殿、神輿庫、末社、手水舎を全面改築する計画を立て、2009年(平成21年)7月に公表された。三井不動産レジデンシャルは、当初からこの計画に加わり、設定した定期借地権上に、27階建て179戸の分譲マンションを建築することになった。[要出典]
しかし、同年10月16日に氏子・地元住民は「開発中止」を求める連署を宮司に提出し、説明会の開催を求めるなど、この計画には発表当初から地元の反対があった。しかし、従前から氏子との協調を図ろうとしない宮司は、これに応じていない。結果として、三井不動産レジデンシャルは、氏子や地元住民の反対の中で事業を進めようとしている。当該の土地は、面している区道の幅員が6メートルと狭いにもかかわらず高さ92.79メートル27階建てであり、すぐ近くに同社が建築中の「Park Luxe西新宿」が幅員の広い税務署通り(都道放射6号線)に面しているけれども高さ39.8メートル13階建てである点、また近隣の建物と比しても高いなど、周囲とのバランスを欠くことが指摘されている。[要出典]
2011年(平成23年)8月8日と9月30日に開かれた東京都中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例並びに新宿区中高層建築物の建築に係る紛争の予防と調整に関する条例に基づく説明会は、該当区域内住民への周知不徹底で成立しないなどのために流会している。[要出典]
このプロジェクトは2014年4月に完工している[5]。
三井不動産レジデンシャルが事業主であるマンションのパークシティLaLa横浜の建設工事で、杭打ちの施工を行った旭化成建材が地盤調査をせず、虚偽データを使って工事をしていたことが発覚し、当社の藤林清隆社長が住民説明会に出席し陳謝した[6][7][8][9]。
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