ジッダ・タワー

ジェッダ・タワー（英: Jeddah Tower）或いはブルジュ・ジッダ（阿: برج جدة）は、サウジアラビアのジッダで2013年に着工され建設中の、高さ1,008mとなる予定の超々高層ビル（ハイパービルディング）である。別名キングダム・タワー（英: Kingdom Tower，ブルジュ・アルマムラカトゥ 阿: برج المملكة）とも呼ばれる。

Jeddah Tower Burj Jeddah
برج جدة
Jeddah Tower in May 2021 during construction pause
概要
現状	Under Construction[1]
用途	Office hotel residential apartments observation retail
建築様式	Neo-futurism
所在地	ジッダ, Saudi Arabia
座標	北緯21度44分2.4000秒 東経39度4分58.2240秒
着工	2013年4月1日 (12年前) (2013-04-01)
完成予定	2029
建設費	SR4.45 billion (US$1.23 billion)[2] (preliminary)
所有者	Jeddah Economic Company; Kingdom Real Estate Development
管理運営	CBRE Group
高さ
構造	At least 1,008 m (3,307 ft)
屋上	At least 1,008 m (3,307 ft)
最上階	668 m (2,192 ft) (if completed as planned)
展望	652 m (2,139 ft)
技術的詳細
構造方式	Reinforced concrete and steel, all-glass façade
階数	165[3][4]
床面積	243,866 m2 (2,624,950 sq ft)
エレベーター数	59 (55 single deck and 4 double deck),[5][6] made by Kone[7]
設計・建設
建築家	Adrian Smith
開発業者	Jeddah Economic Company (JEC)[8]
技術者	Langan International (sub-grade and transportation planning)[9]
構造技術者	Thornton Tomasetti
主要建設者	Saudi Binladin Group
脚注
[5]

名称

ジェッダ・タワーは、アラビア語でブルジュ・アル・マムラカ・トゥ（塔・定冠詞・王国・女性名詞）と呼ばれる。

当初は高さ1,600mで計画され、その高さにちなみマイル＝ハイ・タワーという名称であった。なお、アメリカのシカゴにも、1956年にフランク・ロイド・ライトによって提案・デザインされた「マイル＝ハイ・タワー」（ジ・イリノイ）という名称のハイパービルディング計画があったが、建設には至らなかった。フランク・ロイド・ライトによるマイル＝ハイ・タワーのデザインは、その後、アラブ首長国連邦のドバイにあるブルジュ・ハリファ（設計者は後述のとおり当ビルと同じ）のデザインの原型になっている。

概要

ジッダ北部の紅海に面する地域に建設中の再開発地区「ジッダ・エコノミック・シティ」の中央部に建設中である。完成時の高さは1,000mに及ぶ世界初のハイパービルディング（超々高層ビル）となる見込みで、これは現在建設中のビルを含め世界一の高さである。ジッダ・タワーはフォーシーズンズホテルを核に、サービスアパートメントやコンドミニアムやオフィスから形成される。

設計は アラブ首長国連邦のドバイにあるブルジュ・ハリファと同じくアメリカ人建築家のエイドリアン・スミス（英語版）。構造設計はアメリカのソーントン・トマセッティ社。事業主はアブドゥッラー・ビン・アブドゥルアズィーズ国王の甥に当たり、中東一の資産家であるアル＝ワリード・ビン・タラール王子が会長を務めるキングダム・ホールディング・カンパニー^[10]。

2011年8月2日、サウジアラビア最大のゼネコンで多国籍コングロマリットでもあるサウディ・ビンラディン・グループが施行業者に正式に選定された。総工費は46億リヤル（約948億8000万円）^[11][12]。同社はメッカのアブラージュ・アル・ベイト・タワーズ（高さ601m）など超高層ビル建設に多数の実績がある。また同社はキングダム・ホールディング・カンパニーにも出資をしている。

世界金融危機の影響で計画の実現を危ぶむ声をキングダム・ホールディング・カンパニー側は一蹴し、予定通り進行すると発表した^[13]。しかし、建設予定地の土壌調査の結果から、高さを1,600mではなく最大で500mほど下げた1,100m程度に変更する可能性があるとされた^[14]。

当初、タワーは着工後3年で完成する予定であったが、2017年5月現在もなお建設途上である。工事を指揮するアル＝ワリード・ビン・タラール王子によれば、2019年にオープン予定というスケジュールが示されている^[15]。

2019年3月現在、工事は一時中断されている。キングダム・ホールディング・カンパニーの会長を務めるアル＝ワリード・ビン・タラール王子によれば6ヶ月以内に工事は再開されるとし、早ければ2019年8月には工事がスタートすると言う^[16]。完成は2025年頃を想定しているが、2022年6月時点では労働問題やCOVID-19パンデミックの影響などもあって開発が停滞しており、実際に完成まで漕ぎつけられるかまたその時期について見通せない状況にある^[17]。

2023年10月、工事の再開が発表された。2028年完成を目指しているという^[18]。