Loading AI tools
קבוצת נדל"ן של חברות ישראליות מוויקיפדיה, האנציקלופדיה החופשית
חברת משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ, הידועה בשמות לוינשטין הנדסה וקבוצת לוינשטין היא קבוצת חברות נדל"ן ישראליות בתחומי היזום למגורים (פרויקטים חדשים ופרויקטים בהתחדשות עירונית), נדל"ן מניב, וביצוע עבודות בנייה[2]. הקבוצה הוקמה בשנת 1945 על ידי משולם לוינשטין, מהנדס אזרחי במקצועו[3]. חברת משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ וחברת הבת לוינשטין נכסים (69.8%) נסחרות בבורסה לניירות ערך בתל אביב.
נתונים כלליים | |
---|---|
סוג | חברה ציבורית |
בורסה | הבורסה לניירות ערך בתל אביב |
סימול | לשטן |
מייסדים | משולם לוינשטין |
תקופת הפעילות | 1945–הווה (כ־79 שנים) |
חברת אם | משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ |
חברות בנות |
|
משרד ראשי | דרך מנחם בגין 23, תל אביב |
ענפי תעשייה | יזום והקמת פרויקטי בניה למגורים, משרדים ותעשייה |
מוצרים עיקריים |
|
שווי שוק | 929 מיליון ש"ח (29 בספטמבר 2024) |
הכנסות | 332,832 ₪ (יוני 2023)[1] |
רווח תפעולי | 90,263 ₪ (יוני 2023)[1] |
רווח | 58,197 ₪ (יוני 2023)[1] |
הון עצמי | 1,650,071 ₪ (יוני 2023)[1] |
סך המאזן | 3,651,777 ₪ (יוני 2023)[1] |
יו"ר | אליעזר אלקון |
מנכ"ל | שאול לוטן |
levinstein.co.il | |
בעל השליטה בחברה והמנכ"ל הוא שאול לוטן, בנו של מייסד החברה משולם לוינשטין. אליעזר אלקון הוא יו"ר הדירקטוריון[4][5].
בשנת 1945, החל משולם לוינשטין את פעילותו בענף הנדל"ן בבניית בניינים. בשנת 1959, הקים משולם לוינשטין עם אבנר טפר חברה בשם "טפר לוינשטין בע"מ"[6], ובשנת 1964, ייסד את חברת משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ (המוכרת כ"קבוצת לוינשטין").
בשנת 1970 הצטרף לחברה בנו, שאול לוטן, מהנדס אזרחי בוגר הטכניון. בשנת 1982 מונה לוטן למנכ"ל החברה ומאז הוא מכהן בתפקיד זה[7].
בשנת 1982 הפכה לוינשטין הנדסה לחברה ציבורית הנסחרת בבורסה לניירות ערך בתל אביב[3][8].
בשנת 2010 הנפיקה הקבוצה את חברת הבת “לוינשטין נכסים בע"מ" הפועלת בתחום הנדל"ן המניב. החברה פועלת בתחומי יזום, הקמה, השכרה וניהול של נכסים מניבים[9].
הקבוצה פועלת בתחומי ייזום, בנייה ופיתוח של פרויקטים בתחומי מגורים, משרדים, מסחר, מלונאות, תעשייה ועבודות בניה.
הקבוצה בנתה מגדלי משרדים, שכונות מגורים, פרויקטים בתחום התשתיות, פרויקטים ציבוריים, פרויקטים ממשלתיים, מרכזים רפואיים, מרכזי תרבות עבור עיריות ובתי מלון[10].
בשנים 1962 ל-1965, בנתה החברה את בנייני הדר דפנה בתל אביב, יחד עם אריה פילץ[11].
בשנות ה-90, בנתה הקבוצה את פרויקט גני בורכוב בגבעתיים[12].
בשנת 1995 נערך טקס הנחת אבן הפינה למגדל לוינשטין בדרך מנחם בגין, ובנייתו של המגדל על ידי הקבוצה הסתיימה בשנת 2000, במקום היה מבנה ובו מחסנים ואולמות קירור שעמד בשטח מאמצע שנות ה-40 של המאה ה-20 ונהרס כבר בשנות ה-90[13][14][15],
הקבוצה הקימה בשנים 2003–2006 את מגדל בנק דיסקונט, על מגרש בגודל של כארבעה דונם שבו ניצב קודם לכן מבנה ההנהלה הישן של הבנק. המבנה הקודם נהרס, ותחילה הוקמו 13 הקומות הראשונות של המבנה. הוא אוכלס בחלקו ולאחר מכן הושלמו 17 הקומות הנותרות[16].
בבעלות הקבוצה ובאמצעות חברת הבת לוינשטין נכסים, כ־84,000 מטרים רבועים של נדל"ן מניב, ועוד כ־153,000 מ"ר נמצאים בתכנון ובהקמה, בהם משרדים, חנויות ומבני לוגיסטיקה, בתל אביב, יקנעם, מודיעין, באר שבע ופרדסיה[17].
הקבוצה יזמה ובנתה אלפי יחידות דיור, בפרויקטים למגורים בישראל. מקרקעות פרטיות, במכרזי רמ"י במסלול רגיל ובמסלולי מחיר למשתכן ומחיר מטרה ובהתחדשות עירונית[18], תחת הזרוע Levinstein In The City (בפרויקטי תמ"א 38[19] ובפרויקטים של פינוי בינוי[20]).
בין הפרויקטים למגורים של החברה: מתחם מכבי יפו[21], מתחם פועלי הנמל בת"א[22], מתחם אדירים רמה בנווה שרת[23], מתחם בית חורון[24] ועוד[25].
פרויקטים גדולים שהקבוצה בנתה והם כבר מאוכלסים, הם לוינשטין בנחלה ראשון לציון (135 יח"ד בשני בניינים בני 18 ו-19 קומות בשכונת נחלת יהודה בצפון מזרח ראשון לציון), גאיה בגן יבנה (285 יח"ד ב-15 בניינים בני 4–5 קומות בגן יבנה), לוינשטין במודיעין (הקמת 4 פרויקטים למגורים במודיעין, בשכונות ציפורי, בוכמן וקייזר ובסה"כ מעל 600 יח"ד) ולוינשטין בשוהם (הקמת 177 יח"ד ב-17 בניינים. ולצידם 18 מבנים צמודי קרקע למגורים).
לוינשטין נכסים בחלקים שווים עם חברת שיכון ובינוי נדל"ן רכשו את עיקר (כ-70%) הזכויות במתחם התחנה המרכזית הישנה של תל אביב[26]. מתוכננת בנייה של כ-1,333 יח"ד, כאשר כ-138 יח"ד מיועדות לדיור להשכרה ארוכת טווח. בנוסף, בתוכנית כ-150,000 מ"ר שטחי מסחר, תעסוקה ומשרדים, לצד שטחי ציבור נרחבים[27][28]. בשלב הראשון, אושר מתחם 1 ("מתחם בת שבע"), הכולל כ-600 יחידות דיור וכ-60 אלף מ"ר בשטחי תעסוקה ומסחר[29].
פרויקטים גדולים נוספים שבהקמה ובתכנון, הם: מגדלי הצוק נתניה (218 יח"ד בשני מגדלים: האחד בן 31 קומות (מאוכלס) והשני בן 26 קומות (בביצוע)[30][31]), שדה דב, תל אביב[32](בפרויקט יהיו 230 יח"ד[33]) ו-CONNECT הרצליה פינת רמת השרון (פרויקט בדרום הרצליה, כ-662 יח"ד וכ-5,000 מ"ר שטחי מסחר ב-3 מגדלים בני 25 קומות כל אחד, ועוד מספר בניינים נמוכים יותר, אשר יחליפו 224 יח"ד שיהרסו במסגרת פרויקט פינוי בינוי[34]).
החברה והחברה הבת לוינשטין נתיב הנדסה ובניין בע"מ הן בעלות רישיון קבלני בסיווג ג'5 בלתי מוגבל וכן בעלות סיווגים קבלניים נוספים. החברה שהחלה דרכה כחברה קבלנית מבצעת ובונה פרויקטים לעצמה ועבור אחרים, מיום הקמתה.
מבין המבנים הרבים אשר בוצעו על ידי החברה, אחד המפורסמים הוא "הבית המשוגע" - בניין מגורים הנמצא ברחוב הירקון בתל אביב, ליד גן העצמאות וכיכר אתרים. הבניין תוכנן על ידי האדריכל ליאון גנייבה והמהנדס יעקב חי, בנייתו על ידי קבוצת לוינשטין הסתיימה ב-1989. המבנה בעל מורכבות וצורות פיסוליות מיוחדות.
הקבוצה בנתה את בתי הרופאים בריינס ובשפרינצק בת"א[35], את מבנה הננו-טכנולוגיה באוניברסיטת בר-אילן ואת המבנה של מדיטק בחולון.
במהלך 2017 הקימה הקבוצה[36], יחד עם יוסי נתיב, את חברת לוינשטין נתיב הנדסה ובניין בע"מ[25], העוסקת בפרויקטי בנייה גדולים[37], ומחזקת את הזרוע הקבלנית-ביצועית של הקבוצה.
בשנת 2022 הסתיימה הקמת "מגדל עדן" בבת ים[38]
החברה זכתה במספר פרויקטים, הנמצאים בבנייה, בהם:
Seamless Wikipedia browsing. On steroids.
Every time you click a link to Wikipedia, Wiktionary or Wikiquote in your browser's search results, it will show the modern Wikiwand interface.
Wikiwand extension is a five stars, simple, with minimum permission required to keep your browsing private, safe and transparent.