From Wikipedia, the free encyclopedia
Rakennusrahasto tarkoittaa suomalaisen asunto-osakeyhtiön taseessa esiintyvää oman pääoman erää. Rakennusrahasto kuuluu asunto-osakeyhtiön sidottuun omaan pääomaan.[1]
Rakennusrahastoon merkitään usein tontin ja rakennusten rakennuskustannuksia vastaava rahamäärä. Sinne voidaan kirjata myös määrä, joka vastaa huomattavien korjaustöiden tai uudistusten kustannuksia, esimerkiksi putkistojen uusimiskustannukset.[2]
Kun asunto-osakeyhtiö perustetaan, osa osakkeiden merkintähinnasta voidaan merkitä rakennusrahastoon. Osakeannissa osakkeiden merkintähinta voidaan merkitä rakennusrahastoon joko kokonaan tai osittain.[1]
Rakennusrahastoon voidaan merkitä muitakin rahasuorituksia yhtiökokouksen päätöksellä. Tällaisia voivat olla esimerkiksi perusparannuksia tai lainaosuuksien suorituksia varten osakkeenomistajilta ennakkoon kerätyt varat.[1]
Rakennusrahasto voi muodostua kiinteistön hankintaa tai korjaamista varten otetun lainan takaisinmaksun perusteella. Se voi toimia myös ennakkorahastona niin, että sinne merkitään osakkaiden vastikesuorituksia tulevia korjauksia varten. Rahastoon merkitsemisen kannalta ei ole merkitystä, onko kustannukset peritty suoraan osakkailta vai lainan kautta.[2]
Asunto-osakeyhtiö ei saa hankkia tai lunastaa omia osakkeitaan rakennusrahaston varoilla.[3]
Seamless Wikipedia browsing. On steroids.
Every time you click a link to Wikipedia, Wiktionary or Wikiquote in your browser's search results, it will show the modern Wikiwand interface.
Wikiwand extension is a five stars, simple, with minimum permission required to keep your browsing private, safe and transparent.