From Wikipedia, the free encyclopedia
سازمان ثبت اسناد و املاک کشور (به انگلیسی: Deeds and Properties Registration Organisation of Iran) یکی از سازمانهای قوهٔ قضائیهٔ ایران است که وظیفه ثبت و صدور سند تمامی املاک، معاملات، شرکتها، اختراعات، علایم تجاری و داراییهای شخصی اتباع ایران را به عهده دارد. این سازمان با وظایف حقوقی و ساختار عملکرد مستقل، از نهادهای وابسته به قوه قضائیه جمهوری اسلامی ایران است. دفاتر اسناد رسمی و دفاتر ازدواج و طلاق تحت نظارت این سازمان قرار دارند.
سازمان دید کلی | |
---|---|
بنیانگذاری | ۱۲۹۰ |
گونهٔ سازمان | سازمان دولتی |
حوزهٔ قدرت | ایران |
ستاد | تهران، خیابان فیاضبخش، برج ضلع شمال شرقی پارک شهر |
سازمان اجرایی |
|
گروه بالادست | قوه قضائیه جمهوری اسلامی ایران |
وبگاه |
نخستین قانون ثبت اسناد در بیستم اردیبهشت ۱۲۹۰ خورشیدی در ۱۴۳ ماده به تصویب مجلس شورای ملی رسید و بر اساس این قانون، دایرهٔ ثبت اسناد در وزارت عدلیه (دادگستری) تأسیس شد[1] که بعدها به ادارهٔ کل و سپس سازمان (در سال ۱۳۵۲[2]) ارتقا یافت. امروزه، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور یکی از سازمانهای زیرمجموعهٔ قوهٔ قضائیهٔ ایران است. رئیس این سازمان از سوی رئیس قوهٔ قضائیه تعیین میشود و معاون قوهٔ قضائیه به حساب میآید. حوزهٔ ستادی این سازمان متشکل از چهار معاونت و تعدادی ادارهٔ کل است. در مجموع، حوزهٔ کاری و ارباب رجوع این سازمان در دو معاونت اسناد و املاک خلاصه میشود. دفاتر ازدواج و طلاق و دفاتر اسناد رسمی در شهرهای مختلف ایران تحت نظارت سازمان ثبت اسناد کار میکنند.
قانونگذار در سال ۱۳۱۰ با تصویب قانون ثبت مترصد آن بود که از تنظیم اسناد عادی جلوگیری کند، اما در این زمینه کامیاب نبود که این ناکامی تاکنون ادامه دارد. یکی از موضوعاتی که به دوام و بقای سند عادی کمک کرد مواد ۱۴۷ و ۱۴۸ قانون ثبت اسناد بود.[3]
در پانزدهم خرداد ۱۳۱۶ با تصویب لایحهای که احمد متین دفتری وزیر عدلیه به مجلس شورای ملی داده بود، اصطلاحات سردفتر و دفتریار باب شد. این قانون، دفاتر ثبت اسناد را به سه درجه تقسیم کرد: دفترخانههای درجه ۳ تنها اجازهٔ تنظیم و ثبت اسناد تا پانصد تومان را داشت. شرایط تازه و سختگیرانهتری برای کسب پروانهٔ سردفتری تعیین شد و سردفتران و دفتریاران از آن پس حق استخدام در دولت، نمایندگی مجلس، وکالت عدلیه، اشتغال به هر نوع کسب و تجارت و هر نوع دلالی، عضویت در هیئت مدیرهٔ شرکتهای تجارتی و مؤسسات استقراضی و بیمه نداشتند.[4]
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور یک شغل حکومتی در ایران است. در حال حاضر، رئیس سازمان ثبت توسط رئیس قوهٔ قضاییه تعیین میشود و همزمان معاون قوهٔ قضاییه بهشمار میآید.
رؤسای ثبت اسناد[5] از ابتدای تأسیس تا سال ۱۳۵۲ خورشیدی که ادارهٔ کل ثبت اسناد به سازمان ارتقا یافت عبارتند از:
رؤسای سازمان ثبت اسناد از سال ۱۳۵۲ هجری خورشیدی تاکنون عبارتند از:
در حال حاضر رئیس سازمان برای یک دورهٔ پنجساله (تمدیدپذیر) توسط رئیس قوهٔ قضائیه انتخاب میشود.
وظایف اصلی این سازمان در پنج دسته خلاصه میشود:
این سامانه امکان دسترسی یکپارچه متقاضیان به تمامی خدمات سازمان ثبت از جمله تمامی اسناد ثبتشده به نام تمام اشخاص را فراهم میآورد.[13] این سامانه سال ۱۴۰۰ راهاندازی شد و در آدرس my.ssaa.ir قابل دسترسی است.[14]
Seamless Wikipedia browsing. On steroids.
Every time you click a link to Wikipedia, Wiktionary or Wikiquote in your browser's search results, it will show the modern Wikiwand interface.
Wikiwand extension is a five stars, simple, with minimum permission required to keep your browsing private, safe and transparent.