Lübecker Gründungsviertel

Das Lübecker Gründungsviertel (auch Gründerviertel genannt) ist ein etwa 10.000 Quadratmeter großes Areal in der Lübecker Altstadt. Es ist eines der ältesten Bebauungsgebiete der Hansestadt Lübeck. Nach seiner weitgehenden Zerstörung im Jahr 1942 wird es nach historischen Vorgaben neu errichtet.

Das Gründungsviertel liegt im Stadtteil Innenstadt, im westlichen Gebiet der Lübecker Altstadtinsel. Es befindet sich zwischen der Kirche St. Marien zu Lübeck und dem Uferbereich der Trave. Durchzogen wird das Gründungsviertel von der Alfstraße, Braunstraße, Fischstraße und der Mengstraße. Des Weiteren befinden sich im Gründungsviertel die Gerade Querstraße zwischen Alf- und Mengstraße, die Einhäuschen Querstraße zwischen Braun- und Fischstraße und die Neue Querstraße.

Die Benennung dieses Gebiets mit der Bezeichnung Gründerviertel oder Gründungsviertel ist relativ jung; in der Literatur lässt sich der Begriff erst 1948 nachweisen, also zu einem Zeitpunkt, als die gewachsene historische Bebauung schon nicht mehr existierte.

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Das Lübecker Gründungsviertel gehört zu den ältesten Siedlungsgebieten Lübecks. In Folge des Luftangriffs vom 29. März 1942 wurden zahlreiche historische Gebäude des Viertels zerstört. In der Nachkriegszeit wurden von 1955 bis 1961 zwei berufsbildende Schulen in dem Gebiet errichtet. Außerdem wurden einige Straßenzüge verändert; so wurde die begradigte Krumme Querstraße als Verlängerung der Geraden Querstraße zugeschlagen.^[1]

Ab den 1990er Jahren wurden Pläne für eine „Stadtreparatur“ bezüglich des Gründungsviertels gemacht. Mit Unterstützung der UNESCO wurde ein Abriss der Schulen und eine Bebauung entsprechend den historischen Grundstücksparzellen beschlossen. Die künftigen Neubauten sollen sich den historischen Gebäuden der Lübecker Altstadt anpassen. 2009 wurde mit dem Abriss der Schulen begonnen.^[1]

Bei den archäologischen Ausgrabungen in den Jahren von 2009 bis 2015 wurden Funde gemacht, die auf eine frühe Bebauung um das Jahr 1180 deuten. Es wurden mehr als 40 Holzkeller in Schwellen-Ständer-Bauweise freigelegt, die vermutlich Bestandteile der ersten Lagerhäuser der Stadt waren.^[2] Zudem wurden Backsteinfragmente gefunden, die vom Bau der ersten Backsteinhäuser in Lübeck stammten. Des Weiteren konnten Schmuckstücke, Münzen und diverse Alltagsgegenstände geborgen werden. Für die Ausgrabungen wurden 9 Millionen Euro zur Verfügung gestellt. Die archäologisch untersuchte Fläche erstreckt sich auf ca. 9.000 Quadratmeter.^[3]

An dem Architekturwettbewerb für die 38^[1] unterschiedlich großen Grundstücke beteiligten sich über 130 Architekten aus ganz Europa. Für das neu bebaute Gebiet sind unterschiedliche Nutzungen vorgesehen, beispielsweise die Bereiche Wohnen, Läden, Büros und Gastronomie. Die Fertigstellung sollte den ursprünglichen Planungen gemäß bis 2020 erfolgen^[4], wird jedoch länger dauern.

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Weitere Informationen Hausnummer, Bild ...

Hausnummer	Architekt	Jahr der Fertigstellung	Besonderheiten und Anmerkungen
Alfstraße 13	Steffen Soltau / Ulrich Schünemann, Lübeck	2019
Alfstraße 15	Steffen Soltau / Ulrich Schünemann, Lübeck	2019
Alfstraße 17	Tobias Mißfeldt / Hauke Kraß, Lübeck	2019
Alfstraße 19	Rolf Zeschke, Lübeck	2019
Alfstraße 21	Stefan Mäder, Ratekau	2021
Alfstraße 23	Weißert	2021
Alfstraße 25	Alexander Thomass, Neuenhagen bei Berlin	2022
Alfstraße 27	Reinhard Gebauer, Lübeck	2018	Das Gebäude wurde im Juli 2018 als erstes Haus des neugestalteten Gründungsviertels fertiggestellt.
Braunstraße 14	Ingo Siegmund, Lübeck	2021	Das Haus Braunstraße 14 stellt einen Sonderfall dar: Es handelt sich um das einzige Gebäude im wiedererrichteten Gründungsviertel, bei dem die Hansestadt Lübeck selber als Bauherrin auftritt. Ursache hierfür sind die speziellen Gegebenheiten an dieser Stelle: Auf dem Grundstück befand sich die Hausmeisterwohnung der 1961 errichteten Dorothea-Schlözer-Schule, die ursprünglich 2010 wie der gesamte übrige Schulkomplex beseitigt werden sollte, um Platz für einen völligen Neubau zu schaffen. Baustatische Voruntersuchungen ergaben jedoch, dass das angrenzende historische Giebelhaus Nr. 12 Schaden nehmen oder sogar einstürzen könnte, wenn die Abstützung durch das Nachbarhaus fortfiel. Verhindern ließ sich das nur, wenn das Bestandsgebäude nicht wie geplant vollständig abgerissen, sondern nur bis auf die absolut erforderliche statische Grundstruktur als Grundlage für einen Neubau entkernt wurde. Aufgrund dieser aufwendigen Vorgaben fand sich kein Interessent für das Grundstück, so dass die Stadt Lübeck schließlich selber die Parzelle übernahm und in Eigenregie den Neubau errichten ließ. Im Eingang des Hauses ist eine historische Spolie eingelassen, die einen Wappenschild mit heraldisch nach links oben weisender Pfeilspitze darstellt. Es ist bislang nicht möglich gewesen, dieses Wappen einer Lübecker Familie zuzuordnen. Zustand November 2017 Zustand September 2019 Spolie im Hauseingang
Braunstraße 18	Hinz	2021	Die Fassade ist an das Aussehen des Gebäudes angelehnt, das sich bis 1942 an dieser Stelle befand.
Braunstraße 22	Ziebell + Partner, Lübeck	2019
Braunstraße 24	Thomas Stricker, Hannover	2019
Braunstraße 26	Thomas Stricker, Hannover	2019
Braunstraße 28	Thomas Stricker, Hannover	2019
Braunstraße 32–32a	Max Nalleweg und Kyung-Ae Kim, Berlin	2024	Die zusammenhängenden Grundstücke Fischstraße 25–27, Einhäuschen Querstraße 1–9 und Braunstraße 32–32a stellen einen Sonderfall in der Konzeption des Gründungsviertels dar: Während ansonsten die strikte Vorgabe galt, ausschließlich Einzelparzellen an individuelle Bauherren abzugeben, um die Kleinteiligkeit, architektonische Vielfalt und Nutzungsmischung des Viertels zu gewährleisten, war dies hier nicht möglich, da eine Tiefgarage und ein Blockheizkraftwerk untergebracht werden mussten; dies war aber nur bei einem als Einheit geplanten und ausgeführten größeren Komplex möglich. Deshalb wurden die Grundstücke an einen größeren Investor vergeben, der hier einen die Anforderungen erfüllenden Bau errichtete.
Einhäuschen Querstraße 1–9	Max Nalleweg und Kyung-Ae Kim, Berlin	2024	Die zusammenhängenden Grundstücke Fischstraße 25–27, Einhäuschen Querstraße 1–9 und Braunstraße 32–32a stellen einen Sonderfall in der Konzeption des Gründungsviertels dar: Während ansonsten die strikte Vorgabe galt, ausschließlich Einzelparzellen an individuelle Bauherren abzugeben, um die Kleinteiligkeit, architektonische Vielfalt und Nutzungsmischung des Viertels zu gewährleisten, war dies hier nicht möglich, da eine Tiefgarage und ein Blockheizkraftwerk untergebracht werden mussten; dies war aber nur bei einem als Einheit geplanten und ausgeführten größeren Komplex möglich. Deshalb wurden die Grundstücke an einen größeren Investor vergeben, der hier einen die Anforderungen erfüllenden Bau errichtete.
Fischstraße 5	Riemann Gesellschaft von Architekten, Lübeck	2019
Fischstraße 7–9	Riemann Gesellschaft von Architekten, Lübeck	2019	Fischstraße 7–9 bis zum Luftangriff auf Lübeck am 29. März 1942
Fischstraße 11	Heske Hochgürtel Lohse, Lübeck	2022
Fischstraße 13	Haake-Kadoke, Lübeck	2021
Fischstraße 16	Anne Hangebruch / Mark Ammann, Zürich	2020
Fischstraße 17	Schröder-Berkentien + Spilker, Lübeck	2019	Die klassizistische Fassade ist eine Rekonstruktion des Gebäudes, das sich bis 1942 an dieser Stelle befand.
Fischstraße 18	Henrik Becker, Hamburg	2021
Fischstraße 19	Sigrid Meyer / Rainer Steffens, Lübeck	2021	Die Fassade zitiert das Erscheinungsbild des ursprünglich an dieser Stelle befindlichen Hauses, das 1942 bis auf den gotischen Giebel zerstört wurde. Die historische Fassade wurde 1955 in veränderter Form dem neuerrichteten Haus Mengstraße 6 vorgesetzt. Das Haus Fischstraße 19 vor 1942 Das heutige Haus Mengstraße 6
Fischstraße 20	Matthias Homann, Lübeck	2022
Fischstraße 21	Helge Tischler, Hamburg	2021
Fischstraße 22	Klaus Mai und Uwe Ellinghaus, Lübeck	2021
Fischstraße 24	Sigrid Meyer / Rainer Steffens, Lübeck	2021	Die Fassade ist dem Aussehen des Gebäudes nachempfunden, das sich bis 1942 an dieser Stelle befand.
Fischstraße 25–27	Max Nalleweg und Kyung-Ae Kim, Berlin	2024	Die zusammenhängenden Grundstücke Fischstraße 25–27, Einhäuschen Querstraße 1–9 und Braunstraße 32–32a stellen einen Sonderfall in der Konzeption des Gründungsviertels dar: Während ansonsten die strikte Vorgabe galt, ausschließlich Einzelparzellen an individuelle Bauherren abzugeben, um die Kleinteiligkeit, architektonische Vielfalt und Nutzungsmischung des Viertels zu gewährleisten, war dies hier nicht möglich, da eine Tiefgarage und ein Blockheizkraftwerk untergebracht werden mussten; dies war aber nur bei einem als Einheit geplanten und ausgeführten größeren Komplex möglich. Deshalb wurden die Grundstücke an einen größeren Investor vergeben, der hier einen die Anforderungen erfüllenden Bau errichtete.
Fischstraße 28	Michael Dahm DNA, Hamburg	2021
Fischstraße 28a	Helge Tischler, Hamburg	2022	Der markant gestaltete Hauseingang ist das Ergebnis einer Vorgabe der Stadt Lübeck: Speziell für dieses Grundstück war zur Bedingung gemacht worden, dass die Gestaltung der Fassade an die einstige Krumme Querstraße erinnern musste, die dort ursprünglich in die Fischstraße einmündete. Bei dem umgesetzten Entwurf geschieht dies durch die auffällige Bogenkonstruktion, die sich genau an der Stelle der früheren Straßeneinmündung befindet.
Gerade Querstraße 3	Mai Ellinghaus, Lübeck	2020

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Die unzerstörte Fischstraße vor 1942
Zerstörte Gebäude in der Alfstraße 1942
Die Fischstraße 2010, vor dem Abriss der Schulen
Grabungsfläche 2013
Das abgeräumte Gründerviertel von der Braunstraße aus überblickt im Oktober 2017, kurz nach Beginn der Arbeiten für die Neubebauung
Neubauten in der Braunstraße (Nr. 28 bis 22), September 2019
Neubauten in der Alfstraße (Nr. 13 bis 19), September 2019
Neubauten in der Fischstraße (Nr. 5 und Nr. 7–9), September 2019
Panorama des Gründungsviertels von der Einhäuschen Querstraße aus, Juni 2019
Neubauten in der Fischstraße, Juli 2021