From Wikipedia, the free encyclopedia
En andelsbolig er en lejlighed eller et hus i en andelsboligforening, som en andelshaver, der ejer ideel anpart af foreningen, har brugsret over.
Almene andelsbolig adskiller sig kun fra andre almene boliger i organisationsformen.
Tildeling og overdragelse af boligerne sker efter reglerne om udlejning af almene boliger.
En andelsbolig i en privat andelsboligforening er ejet af en andelsboligforening, hvis medlemmer har brugsret til de boliger der er ejet af foreningen. Medlemmerne har andel i foreningens formue, og foreningens formål er at eje og drive ejendommen.
Værdien af en andelsbolig er ikke fri, som i en ejerbolig, men fastsættes på andelsboligens generalforsamling. I de fleste andelsboliger er det dog tilladt at handle sit andelsbevis til en lavere pris end den fastsatte. Der er tre måder man kan opgøre andelskronen på:
I de tilfælde hvor maksimalprisen er betydeligt mindre end markedsprisen ses en række dilemmaer. Nepotisme er særdeles udbredt, idet man for eksempel skal "kende nogen" for at komme i betragtning til de attraktive andelsboliger. Et andet problem, som omfanget ikke kendes af, er "penge under bordet", hvor en bestikkelseslignende, ulovlig ydelse betales for at få lov til at købe en af de attraktive andelsboliger.
Seamless Wikipedia browsing. On steroids.
Every time you click a link to Wikipedia, Wiktionary or Wikiquote in your browser's search results, it will show the modern Wikiwand interface.
Wikiwand extension is a five stars, simple, with minimum permission required to keep your browsing private, safe and transparent.
